Energetische Sanierung

Unterdelle 16-18 in Dortmund-Bövinghausen

 

 

BAUHERR:	gws-WOHNEN Dortmund-Süd eG
FACHPLANER  HKS:	Ingenieurbüro Steden

 

 

D I E   A U F G A B E

Energetische Sanierung des Gebäudes Unterdelle 16-18 in Dortmund-Bövinghausen.

 

D I E  Z I E L E

Optimierung und langfristige Senkung der quantitativen Energieverbräuche unter Berücksichtigung des erforderlichen baulichen Aufwandes.

 

D I E  L Ö S U N G

Die Außenfassade wird komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Bei den vorhandenen Kunststoff-Fenstern wird die alte Verglasung durch eine neue Isolierverglasung ersetzt. Die nicht gedämmten Rollladenkästen werden eingedämmt. Die vorhandene Bedachung wird erneuert. Der Dachboden wird zu den darunter liegenden Wohnungen gedämmt. Zusätzlich wird die Kellergeschossdecke zu den Wohnräumen im Erdgeschoss mit einer Wärmedämmung versehen. Einbau einer Dachheizzentrale.

 

D E R  O R T

Das Gebäude besteht aus zwei Reihenhäusern, Haus 16 und 18. Die beiden Häuser haben jeweils sechs Wohnungen. Das dreigeschossige Gebäude mit Kellergeschoss liegt senkrecht zur Straße Unterdelle. Beide Haushälften haben einen separaten Eingang.

 

D E R  S T Ä D T E B A U

Das Gebäude befindet sich in einer Wohnbausiedlung mit Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Dortmund-Bövinghausen.

 

B A U B E S C H R E I B U N G

Das WDV-System an den Außenwänden hat einschließlich der 14 cm starken Dämmung einen Gesamtaufbau von ca. 16 cm. Als Oberputz wird ein Silikonharzputz ausgeführt. Der Klinker-Sockel wird nicht gedämmt und bleibt sichtbar. Die massiven Vordächer und die Balkongeländer werden erneuert. Alte Gasheizthermen werden demontiert und eine neue Dachheizzentrale installiert. Alte Heizkörper werden erneuert. Die neuen Rohrleitungen werden durch die freigewordenen Kamine geführt.

 

K O N S T R U K T I O N

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Massivbauweise. Die Außen- und Innenwände sind aus Mauerwerk und die Geschossdecken aus Stahlbeton ausgeführt. Der Dachboden ist begehbar und wird für Abstellräume und die neue Heizungstechnik genutzt.

 

G E S T A L T U N G

Die Außenfassade wird in einem Aprikose-Farbton ausgeführt. Die Fensterlaibungen, Balkonflächen und Treppenhäuser erhalten einen Anstrich im Altweiß-Farbton. Im Bereich der Treppenhäuser werden die Fensterbrüstungen wie die Hauptfassade im Aprikose-Farbton gestaltet.

 

B A U -  U N D  G E B Ä U D E D A T E N

PLANUNG	März bis Mai 2011
AUSFÜHRUNG	ab Mai 2011
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG	November 2011
AUSSENFLÄCHE	ca. 1.026 m²
DACHFLÄCHE	ca. 500 m²
B A U K O S T E N	k. A.