KP II-Maßnahme, Energiesanierung
Albrecht-Brinkmann-Grundschule

Münsterstraße 138-140, 44145 Dortmund

 

BAUHERR:	Städtische Immobilienwirtschaft, Stadt Dortmund
TRAGWERKSPLANER:	Ingenieurbüro Düffel, Dortmund
FACHPLANER HKS:	Ingenieurbüro Rüschenschmidt, Dortmund
FACHPLANER ELEKTRO:	Kleinmann Engineering, Dortmund

 

 

D I E    A U F G A B E
Energiesanierung und Instandhaltungsmaßnahmen an der Albrecht-Brinkmann-Grundschule in Dortmund.

 

D I E    Z I E L E     

Optimierung und langfristige Senkung der quantitativen Energieverbräuche unter Berücksichtigung des erforderlichen baulichen Aufwandes und Verbesserung bzw. Umgestaltung der Räumlichkeiten.

 

D I E    L Ö S U N G

Die Außenfassaden der Gebäudeteile B, C und D werden komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Heizungsanlage wird optimiert und die alten Heizkörper durch neue ersetzt. Zudem erhalten die Klassenräume eine neue Beleuchtung. Die Fensteranlagen an den Ost- und Südfassaden werden mit einem elektrisch bedienbarem Raffstorensystem versehen. Alle Klassenraumfenster werden durch neue Kunststoff-Fenster ersetzt.

Alle WC-Anlagen werden kernsaniert, das alte Abwassersystem erneuert.

 

D E R    O R T

Die Gebäude der Albrecht-Brinkmann-Grundschule bestehen aus vier aneinanderliegenden 3-geschossigen Gebäudeteilen A, B, C und D. Davon gehören die Bauteile B, C und D zum Altbau der ehemaligen Volksschule Uhlandstraße aus den Jahren 1955/ 56. Der V-förmige Anbau ist Anfang der 90-er Jahren errichtet worden. Dieser wird bei der Energiesanierung nicht weiter betrachtet, da er aufgrund seiner guten energetischen Qualität und seiner geringen Abnutzungserscheinungen kaum Verbesserungsbedarf aufweist.

 

D E R   S T Ä D T E B A U

Auf der Münsterstraße findet man vorwiegend halboffene und geschlossene Bauweise vor. Mit dem Neubau wurde die Randbebauung aufgegriffen und fortgeführt, um mit einer abschließenden Giebelseite einen Abschluss zu finden.

 

Das Gebäude der Grundschule besteht aus einem Hauptgebäude und zwei rechts und links anschließenden, spiegelbildlichen Flügeln mit Keller, Erd-, 1. und 2. Ober- und Dachgeschoss.

 

B A U B E S C H R E I B U N G
Das WDVS-System an den Aussenwänden hat einen Gesamtaufbau, einschl. der 16 cm starken Dämmung, von ca. 18 cm. Als Oberputz wird ein Silikonharzputz ausgeführt. Der Sockel bzw. das Untergeschoss ist in einem dunkleren Farbton und in Glattputz geplant. Die alten Klassenraumfenster werden durch neue Kunststoffelemente mit einem U-Wert Ug: 1,1 W/m2 K ausgetauscht. Zudem bekommen die Fensteranlagen an den Süd- und Ostfassaden einen aussenliegenden Sonnenschutz. Alle Fensterbänke werden ebenfalls durch neue Alu-Fensterbanksysteme ersetzt.

Die alten Haupteingangstüren erhalten neue Alu-Türelemente. Anstatt der Klingel an der Haupttür wird eine moderne Sprechanlage installiert. Alle alten Heizkörper im Gebäude werden ausgetauscht. Die Regeltechnik der Heizungsanlage wird optimiert und minimiert somit den Heizverbrauch.

Die neue Klassenraumbeleuchtung erhält eine Steuerung über moderne Präsenzmelder und in Abhängigkeit der Sonneneinstrahlung.
In den alten WC-Anlagen der Bauteile B und D werden die Wand- und Bodenbeläge komplett entfernt und durch neue Wand- und Bodenfliesen ersetzt.

Alle Sanitärgegenstände inklusive der Wasser- und Abwasserleitungen werden erneuert.

Die Wandflächen in den Klassenräumen, Fluren und Treppenhäusern erhalten einen neuen Anstrich.

Zudem werden in den Betreuungsräumen im Untergeschoss die alten, teilweise beschädigten, Glasbausteine entfernt und durch ein massives Mauerwerk mit neuen Kunstoff-Fensterelementen ausgeführt. Alle unter der Decke befindlichen Rohrleitungen sind mit einer Kassettendecke und integrieten Leuchtelementen verkleidet.

 

K O N S T R U K T I O N
Die Baukörper der einzelnen Bauteile sind überwiegend als Stahlbeton-Skelettbauten mit freitragenden Rippendecken auf Unterzügen und mit Wandaufachungen aus Gitterziegeln mit Spaltklinkerverblendung ausgeführt. Teilweise sind Stahlbetonstützen der tragenden Elemente mit umlaufenden Beton? zwischen den zurückliegenden Fenstern vor die Klinkerfassade geführt. Die Außenwände im Untergeschoss wurden in 36,5 cm Ziegelmauerwerk, im sichtbaren Bereich mit Spaltklinkerverblendung ausgeführt. Die geneigte Dachkonstruktion ist oberhalb der Obergeschossdecke zwischen den auskragenden Stahlbetongesimsen frei gespannt.

 

G E S T A L T U N G

Das Aussehen wird durch eine helle Fassaden mit einem Silikonharzputz und einem farbig abgesetzten Sockel bestimmt. Der Farbton ist an die Klinkerfassade des Bauteils A angepasst.

 

B A U -  U N D  G E B Ä U D E D A T E N

PLANUNG	Mai 2009 – Juli 2009
AUSFÜHRUNG	ab Juli 2009
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG	Juni 2010
GEBÄUDEVOLUMEN	11.126,00 m³
AUSSENWANDFLÄCHE	2.330,00 m²
NETTOGRUNDFLÄCHE	2.671,00 m²
B A U K O S T E N
ROHBAU	ca. 800.000 €
HAUSTECHNIK	ca. 200.000 €
INNENAUSBAU	ca. 310.000 €
HAUSTECHNIK INSTANDHALTUNG	ca. 150.000 €
GESAMTKOSTEN ENERGIESANIERUNG	1.066.000 €
GESAMTKOSTEN (Kostengruppen 300-400 einschl. MWSt.)	1.030.000 €