Fuhrmann und Partner Architekten Dortmund

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Wohn- und Verwaltungsgebäude

Westring 14 in Datteln

 

BAUHERR:

GEWO Datteln mbH

   

TRAGWERKSPLANER: 

Ingenieurbüro Wehlmann, Recklinghausen
FACHPLANER: 

KB Planungsgruppe, Datteln
Hatting + Kuhlmann, Recklinghausen
Ing.-Büro Geiger, Coesfeld

 

 

D I E    A U F G A B E
Errichtung eines Wohn- und Verwaltungsgebäudes der GEWO in Datteln.

 

D I E    Z I E L E     

Harmonische Eingliederung von Dienstleitungsnutzung in ein bestehendes Wohnquartier auf einem repräsentativen Eckgrundstück.

 

D I E    L Ö S U N G

Fortführung der offenen Zeilenbebauung. Orientierung der Verwaltung zur stark frequentierten Straße Westring, Orientierung der Wohnungen zur beruhigten Hachhausener Straße.

 

D E R    O R T

Der Standort des Gebäudes liegt zentrumsnah im Westen von Datteln, umgeben von aufgelockerter 2- bis 3-geschossiger Wohnbebauung. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an Straßen, die Stellplätze sind in einer Hofsituation angeordnet.

 

D E R   S T Ä D T E B A U

Das Gebäude führt die Zeilen-Randbebauung fort, um sich an der Kreuzung Westring und Hachhausener Straße zum repräsentativen Eingang der Verwaltung zu öffnen.

 

B A U B E S C H R E I B U N G
Der Verwaltungstrakt des 2-geschossigen Gebäudes mit Dachgeschoss wird auf der Süd-Westecke erschlossen, der Wohntrakt von der Hofseite im Norden. Auffällig sind die markanten Erker mit den darüber liegenden Gauben.

Der süd-östlich gelegene Trakt beinhaltet 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 82 und 105 m². Jeder Wohnung ist eine großzügige Loggia, Wintergarten oder Erker zugeordnet. Süd-westlich markiert die offene und verglaste Eingangshalle mit Galerie den Bereich der Verwaltung, der sich weiter nach Norden ausdehnt. Im Eingangsbereich wird das Gebäude vertikal mit einem Aufzug und einer Treppenanlage erschlossen.

Das Gebäude besticht durch die hochwertige Materialwahl aus Vollklinker, Zink, Putz und großzügiger Verglasung.

 

K O N S T R U K T I O N
Gegründet mit einer Weißen Wanne in Ortbetonbauweise, besteht der Massivbau aus Kalksandsteinmauerwerk mit WDV-System und mineralischem Kratzputz. Das Dach des Gebäudes und die Gauben sind als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit Betondachsteindeckung hergestellt.

 

G E S T A L T U N G

Das Aussehen wird bestimmt durch eine klassische Fassadengliederung im Sockel-, Lochfassaden- und Dachbereich, markant akzentuierte Erker/ Loggien und Gauben sowie durch die exponierte Lage auf dem Eckgrundstück. Herausgezogene, vorgesetzte Portale markieren die Eingänge.

Der Außenbereich wird akzentuiert durch Natursteinmauern und Böschungen sowie dem gärtnerisch gestalteten Eingangsbereich.

 

B A U - U N D  G E B Ä U D E D A T E N

AUSFÜHRUNG   10.2004 – 08.2005
BAUZEIT   10 Monate
   
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE  

2.649,00 m²

BEBAUTE FLÄCHE

621,00 m²

BRUTTO- RAUMINHALT 7.883,00 m³
NUTZFLÄCHE WOHNEN 547,00 m²
NUTZFLÄCHE VERWALTUNG 1.371,00 m²
   
B A U K O S T E N  
ROHBAU       k.A.
HERSTELLUNG k.A.
GESAMTKOSTEN
(Kostengruppen 300-400 einschl. MWSt.)
k.A.