BÜROANBAU WIEMERS

MARTENER STR. 515, DORTMUND - MARTEN

 

 

BAUHERR:	H. Wiemers Transport GmbH
TRAGWERKSPLANER:	Ingenieurbüro DÜFFEL, Dortmund
FACHPLANER:	Dipl.- Ing. W. LUIGS, Dortmund  Ingenieurgesellschaft EA, Herdecke

 

 

D I E    A U F G A B E

Büroanbau als Erweiterung einer Wagenpflege- und Abstellhalle.

 

D I E    Z I E L E  
Büro- und Sozialräume, die der bestehenden Halle angegliedert werden, um den Standort der Firma Wiemers in Marten zu stärken und Arbeitsabläufe besser strukturieren zu können.

 

D I E    L Ö S U N G
Errichtung eines westlich an die Halle angegliederten Kopfbaus mit markanter Eingangssituation.

 

D E R    O R T
Auf dem großzügig angelegtem Grundstück befand sich zuvor nur die Wagenpflege- und Abstellhalle. Unmittelbar angegliedert ist nun die Büroerweiterung entstanden.

 

D E R   S T Ä D T E B A U
Der zweckmäßig angelegte Baukörper mit Flachdach gliedert sich in die umgebende Bebauung ein. Gewerblich und im Dienstleistungssektor genutzte Gebäude prägen hier das Stadtbild von Marten im äußersten Westen von Dortmund.

 

B A U B E S C H R E I B U N G
Das 2-geschossige Gebäude erweitert die Kubatur der bestehenden Halle.
Materialwechsel zwischen einer Putzfassade und dem mit Wellblechpaneelen verkleidetem Geschäftsführerbüro zonieren den Anbau. Die Sonnenschutzlamellen führen hier die horizontale Struktur des Wellblechs fort.
Zugleich markiert dieser Bereich den wettergeschützten Eingang durch die Abfangung des weitgehend verglasten Büros mit einer in Firmenfarbe kolorierten Stütze.
Um den Eckpunkt des Gebäudes stärker zu betonen, wurde dieser Teil zudem räumlich leicht versetzt angeordnet zur angrenzenden Halle und Treppenraum.
Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von 62 m² Pausenraum und Umkleide für die Mitarbeiter angeordnet, im Obergeschoss befinden sich 3 Büroräume mit Teeküche und WC auf einer Fläche von 88 m².
Darüberhinaus wurden Umbaumaßnahmen im Bestand auf einer Fläche von 74 m² vorgenommen.

 

K O N S T R U K T I O N
Gegründet auf Streifenfundamenten, bestehen die Wände des Massivbaus aus 17,5 cm KS- Mauerwerk und 12,5 cm Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Putz.
Der mit Wellblechpaneelen verkleidete Teil des Gebäudes ist als Stahlkonstruktion mit Vorhangfassade ausgeführt. Der große Anteil an Fenstern sorgt für sehr gute natürliche Belichtung des Raumes. Sonnenschutzlamellen sorgen bei Bedarf für Verschattung des Raumes.

 

G E S T A L T U N G
Das Äußere des Gebäudes wird bestimmt durch die helle Putzfassade und den grauen Farbton von Wellblech und Sockel des Altbaus.
Durch Versätze in der Fassade werden die verschiedenen Funktionen - Umkleide, Treppe, Büro - nach außen sichtbar gemacht.
Mit kleinen architektonischen Gesten, besonders an der Ecke des Gebäudes,  gelingt es, dem Unternehmen eine markante Adresse zu geben.

 

B A U - U N D  G E B Ä U D E D A T E N

PLANUNG	01.1999 - 03.2000
AUSFÜHRUNG	03.2000 - 08.2001
BAUZEIT	5 Monate
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE	2.695 m²
BEBAUTE FLÄCHE (gesamt)	633 m²
BEBAUTE FLÄCHE (Neubau)	75 m²
BRUTTO- RAUMINHALT  (Neubau)	570 m³
GESCHOSSFLÄCHE	138 m²
B A U K O S T E N
ROHBAU	58.491 €
AUSBAU	132.280 €
HAUSTECHNIK	27.007 €
GESAMTKOSTEN (Kostengruppen 300-400 einschl. MWSt.)	217.778 €