Fuhrmann und Partner Architekten Dortmund

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Energetische Sanierung

Unterdelle 20 in Dortmund-Bövinghausen

 

 

BAUHERR: gws-WOHNEN Dortmund-Süd eG
   
FACHPLANER HKS: Ingenieurbüro Steden

 

 

D I E  A U F G A B E

Energetische Sanierung des Gebäudes Unterdelle 20 in Dortmund-Bövinghausen.

 

D I E  Z I E L E

Optimierung und langfristige Senkung der quantitativen Energieverbräuche unter Berücksichtigung des erforderlichen baulichen Aufwandes.

 

D I E  L Ö S U N G

Die Außenfassade wird komplett mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Bei den vorhandenen Kunststoff-Fenstern wird die alte Verglasung durch eine neue Isolierverglasung ersetzt. Die nicht gedämmten Rollladenkästen werden eingedämmt. Die vorhandene Bedachung wird erneuert. Der Dachboden wird zu den darunter liegenden Wohnungen gedämmt. Zusätzlich wird die Kellergeschossdecke zu den Wohnräumen im Erdgeschoss mit einer Wärmedämmung versehen. Einbau einer Dachheizzentrale.

 

D E R  O R T

Das zweigeschossige Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und es liegt parallel zur Unterdelle

 

D E R  S T Ä D T E B A U

Das Gebäude befindet sich in einer Wohnbausiedlung mit Mehrfamilienhäusern im Stadtteil Dortmund-Bövinghausen.

 

B A U B E S C H R E I B U N G

Das WDV-System an den Außenwänden hat einschließlich der 16 cm starken Dämmung einen Gesamtaufbau von ca. 18 cm. Als Oberputz wird ein Silikonharzputz ausgeführt. Der Klinker-Sockel wird bis Oberkante Kellerfenster mit gedämmt und unterhalb bleibt dieser sichtbar. Die Balkongeländer werden erneuert. Alte Gasheizthermen werden demontiert und eine neue Dachheizzentrale installiert. Alte Heizkörper werden erneuert. Die neuen Rohrleitungen werden durch die freigewordenen Kamine geführt. Optional ist der Einbau von bodentiefen Fenstern (französische Fenster) im Obergeschoss geplant.

 

K O N S T R U K T I O N

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Massivbauweise. Die Außen- und Innenwände sind aus Mauerwerk und die Geschossdecken aus Stahlbeton ausgeführt. Der Dachboden ist begehbar und wird für Abstellräume und die neue Heizungstechnik genutzt.

 

G E S T A L T U N G

Die Außenfassade wird voraussichtlich in einem Aprikose-Farbton ausgeführt. Die Fensterlaibungen, Balkonflächen und das Treppenhaus erhalten einen Anstrich im Altweiß-Farbton.

 

B A U -   U N D  G E B Ä U D E D A T E N

PLANUNG  Februar bis April 2012
AUSFÜHRUNG ab Mai 2012
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG August 2012
   
AUSSENWANDFLÄCHE ca. 435 m²
DACHFLÄCHE ca. 265 m²
   
B A U K O S T E N  
HERSTELLUNG k. A.